初めて農地法4条或いは5条の届出をする方へ

初めて農地法4条或いは5条の届出をする方へ

初めて農地法4条或いは5条の届出をする方へ（手続きの流れ）

登記地目が「田」あるいは「畑」である土地に住宅を建てる、駐車場にする等、他の用途で使用する場合には、法務局で転用（地目変更）手続きを行いますが、この手続きには、農業委員会から交付される「受理通知書」が必要です。
受理通知書の交付には、農業委員会への届出が必要です。
農業委員会への届出から法務局での手続きまでの流れは、以下のとおりです。

1. ホームページから申請書と記入見本をダウンロード
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2. 記入見本を参照し、申請書に必要事項を記入
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3. ホームページを参照し、必要な添付書類を用意する
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4. 日野市役所3階3番窓口にお越しいただき、届出
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5. 農業委員会が申請内容を確認し、記載事項、添付書類等に不備が無い場合には、申請した翌週に「受理通知書交付のお知らせ(ハガキ)」を届出者へ郵送（ハガキの到着には数日かかりますのでご注意ください）
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6. 届いた「受理通知書交付のお知らせ(ハガキ)」と印鑑を持参の上、日野市役所3階3番窓口にお越しいただき、受理通知書交付
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7. 交付を受けた受理通知書を持参し、法務局で登記事項変更の手続き

農地法4条と5条の違い

4条　⇒　所有権は変更せず地目を変更する。
（例：農業を営んでいる土地に自分が居住する住宅を建てる。）
 

• 第4条届出書　権利移動の伴わない転用届（農地を農地以外のものにする場合）

5条　⇒　所有権を変更し、且つ地目を変更する。
（例：農業を営んでいる土地を売却し、その土地に住宅を建てる。）
 

• 第5条届出書　権利移動の伴う転用届及び、賃貸借などの転用届（農地を農地以外のものにする場合）

不明な点等ございましたら、農業委員会事務局にお問い合わせください。